Vrijdag 13 september 2013: 15320 zoekertjes online | 21048 gebruikers | 420 shops en 1568 artikels

vakantiewoning duitse eifel

Tags: duitsland eifel vakantie zon bergen

Object :14.427 Simmeraht-Rurberg Vakantiewoning

Eigentijdse vakantiewoning aan de Rursee
Objecttype: Etagewoning
Postcode: 52152
Plaats: Simmerath
Woonoppervlakte: ca. 46 m�
Aantal kamers: 2
Aantal slaapkamers: 1
Aantal badkamers: 1
Aantal balkons/terrassen: 1
Koopprijs: 68.000 �
Servicekosten: ca. 263 �
Courtage: 4,1 % van de koopprijs. Dit percentage is inclusief BTW. Te betalen door de koper bij afsluiting van de notari�le koopovereenkomst.
Bouwjaar: 1979
Onderhoudstoestand: Gemoderniseerd
Omschrijving:
Aangeboden wordt deze uitstekend onderhouden en eigentijdse tweekamerwoning in een klein appartementencomplex in Simmerath-Rurberg. Het appartement ligt op de verdieping.

Twee slim ingerichte en moderne kamers staan tot uw beschikking, alsmede een badkamer, hal en bergruimte.

Vanuit de slaapkamer heeft u uitzicht op de Rursee, vanaf het balkon heeft u uitzicht op het zuiden en het royaal aanwezige groen.

Bij de woning hoort het eigendomsrecht van een eigen parkeerplaats.
Afwerking:
De woning verkeert in een uitstekende staat van onderhouden is in 2008 volledig herzien (verwarming, badkamer, keuken, vloeren, muren en kozijnen).

Het appartement wordt verwarmd middels blokverwarming op gas.

De badkamer beschikt over een wastafel, designradiator en douche.
Ligging:
De woning ligt aan een rustige straat voor bestemmingsverkeer en aanwonenden. Rurberg is onderdeel van de gemeente Simmerath en ligt direct aan de Rursee; die is bekend voor zijn avondwandelingen over de promenades langs het meer.

Als u een groot watersportliefhebber bent kunt u hier uw hart kwijt. U kunt in de Rursee- of de omliggende meren zeilen, surfen, roeien, vissen en zwemmen. U kunt hier met volle teugen genieten van een uniek Eifellandschap en een permanent vakantiegevoel.

Rurberg beschikt over een peuter- en kleuterschool en een basisschool. Ook is er een winkel aanwezig voor de dagelijkse benodigdheden.

Alhoewel u "buiten" woont, is het toch vlakbij het economische hart van de noordelijke Eifel, Simmerath. Daar vindt u diverse supermarkten, speciaalzaken, bouwmarkten, medische voorzieningen, artsen en een ziekenhuis. Dit ligt op ca. 10 minuten rijden.

Ook Monschau, een stad die door zijn schitterende oude binnenstad wereldwijd bekend staat, is vlakbij. Pakt u hier een gezellig terrasje in de zomer, wandelt u in de winter bij sneeuw over de sprookjesachtige Monschauer kerstmarkt of ontdek in het voorjaar en de zomer het afwisselende culturele aanbod waarmee de stad steeds weer verrast.
Overige gegevens:
De vereniging van eigenaren wordt gevormd door de 2 naast elkaar liggende appartementencomplexen, met per complex 7 partijen.

Het merendeel van de woningen wordt als vakantiewoning gebruikt. Deze worden onregelmatig bewoond.

Het complex wordt door een professionele organisatie beheerd.

De servicekosten bedragen � 263,- per maand. In deze kosten zijn de gebruikerskosten inbegrepen (verwarming, water) en de overige gezamenlijke kosten (verzekering, huismeester, tuinonderhoud), ook zit in de servicekosten een reservering voor het onderhoud.

De woning wordt volledig ingericht en gemeubileerd verkocht!