Vrijdag 13 september 2013: 15437 zoekertjes online | 21048 gebruikers | 420 shops en 1568 artikels

pracht huis in het middeleeuws monschau

Object:12428 Monschau Alstad Monschau Eengezinswoning

In Monschauer stijl: Stadswoning met 4 etages
Objecttype: Eengezinswoning
Postcode: 52156
Plaats: Monschau
Woonoppervlakte: ca. 148 m�
Perceelsoppervlakte: ca. 65 m�
Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 6
Aantal badkamers: 1
Koopprijs: 139.000 �
Courtage: 4,1 % van de koopprijs. Dit percentage is inclusief BTW. Te betalen door de koper bij afsluiting van de notari�le koopovereenkomst.
Bouwjaar: 1922
Onderhoudstoestand: Goed onderhouden
Omschrijving:
Het betreft hier een oud Monschauer herenhuis, midden in het centrum van dit schilderachtige plaatsje.

Achter deze gevel in stijl, treft u 4 etages, met ca. 150m� woonoppervlakte. Deze etages zijn weer onderverdeeld in 5 kamers, keuken, gastentoilet en badkamer.

Als extra opslagruimte heeft u nog een kelder en een niet afgewerkte zolder tot uw beschikking.

Het object stamt uit het jaar 1922 en is in goed onderhouden staat. Tot voor kort werd het object bewoond.

Aan de achterkant grenst de woning direct aan de Rur. Via de benedenverdieping heeft u toegang tot een kleine buitenruimte direct aan het water. Dit is uiteraard een van de uniekere kenmerken van deze woning.
Afwerking:
De woning beschikt over de volgende kenmerken:

- Woning valt onder monumentenzorg
- 4 etages en ca. 150m� woonoppervlakte
- Buitenruimte direct aan de Rur
- CV op olie (1987), regelmatig onderhouden en volledig functionerend
- Stalen olietanks in bassin
- Gasaansluiting aanwezig, overstap op gasverwarming is mogelijk.
- Warmwatervoorziening middels CV
- Goed bewaard gebleven natuurstenen kelder
- Ruitjesvenster (aan voorzijde reeds vervangen door isolerende beglazing, overige ramen enkel glas)
- Kwalitatief goede houten binnendeuren in de gehele woning.
- Massieve houten trappen
- Plafonds en vloeren van hout, afgewerkt met tapijt.
- Elektra deels vernieuwd (keuken en opslag), voor het overige in goede staat.
- Waterleidingen deels vernieuwd
- Het natuursteen in de buitengevel is opnieuw zichtbaar gemaakt en nieuw gevoegd.
Ligging:
Dit mooie en gezellige herenhuis is gelegen in het oude centrum van Monschau, op slechts 2 minuten lopen van het historische marktplein.

Monschau, het luchtkuuroord van de Eifel, met zijn historische binnenstad uit de 16de eeuw, zijn burcht, de cafe's en restaurants, en de talloze culturele evenementen (o.a. Monschau Klassik). Monschau staat bekend als de parel van de Eifel en ligt midden in het Nationale park De Eifel.

Een stad die door zijn schitterende oude binnenstad wereldwijd bekend staat. Pak hier een gezellig terrasje in de zomer, wandel in de winter bij sneeuw over de sprookjesachtige Monschauer kerstmarkt of ontdek in het voorjaar en de zomer het afwisselende culturele aanbod waarmee de stad steeds weer verrast.

Monschau beschikt over alle scholen voor voortgezet onderwijs. Deze scholen staan zeer goed aangeschreven.

Het uitgebreide winkelcentrum Imgenbroich met diverse warenhuizen, supermarkten en speciaalzaken is in 10 minuten met de auto te bereiken.

Een snelbus verbindt Monschau met het centraal station Aachen, de stad Trier, alsmede de hoofdstad van Duits-Belgie, Eupen.

De Rursee met zijn uitgebreide watersport- en zeilmogelijkheden ligt op minder dan een half uur rijden rijden verwijderd.
Overige gegevens:
Een bezichtiging is te allen tijde mogelijk, maakt u gerust een afspraak met ons.

Op verzoek helpen we u geheel vrijblijvend en kosteloos bij het vinden van de juiste financiering.

Op de begane grond is een separaat deel. Hier bestaat de mogelijkheid om een klein kantoor of winkeltje in te richten.

Openbare parkeerplaatsen bevinden zich in de onmiddellijke nabijheid van het pand.